“十三五”时期，建筑行业分化加速，可喜的是，新业态活跃成长有望推动行业发展步入新阶段。
我国建筑业市场化程度较高，建筑企业数量众多。建筑业大而不强，仍属于粗放式劳动密集型产业，企业规模化程度低，同质化竞争现象严重。国家统计局数据显示，截至年末，我国建筑业企业共有家，建筑业从业人数.18万。我国建筑业企业规模呈“金字塔”状，即存在极少量大型企业、少量大中型企业和众多小微型企业。近年来，随着我国经济的快速发展，建筑业市场已进入完全竞争状态。
根据住建部发布的《年建筑业发展统计分析》报告，年建筑市场规模最大的集中在华东（以江苏、浙江、上海、山东、福建为代表）和华中地区（河南、湖北、湖南），另外，北京、广东、四川和重庆4个省市建筑规模也位居前列。年建筑业总产值排名前11位（均超过亿元）的省市完成的总额占全国建筑业总产值的69%，江苏省、浙江省分别以.76亿元、.37亿元的总产值继续领跑。
“十三五”期间，我国基建投资领域细分行业分化明显，在传统交通基础设施投资领域，依托京津冀协同发展战略、长江经济带与泛珠江三角洲城市群等区域建设，轨交、公路发展迅猛，增速远超铁路、民航和水运建设。
而在城乡协调发展战略引导下和PPP模式的推广下，地下综合管廊和海绵城市等新型基建也迎来发展良机。按目前的城镇化速度，未来3年—5年，预计地下综合管廊每年可产生约1万亿元的投资。
技术创新带来行业分化建筑工业化促使行业标准变化。作为重大的建筑变革方式，建筑工业化将成为我国建筑业摆脱人工短缺、资源浪费、环境污染和安全事故频发的重要推手。年9月，国务院发布的《大力发展装配式建筑的指导意见》要求强化建筑材料标准、部品部件标准、工程标准之间的衔接，逐步建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。随着建筑工业化的推进，行业标准将有所改变。
BIM、云计算、大数据、VR等新技术带来行业大变革。建筑业是产品量大的行业（上海中心86万吨重）、数据量大的行业、数据难处理的行业，也是当前数据很少的行业，却是最需要互联网+大数据技术去变革的行业。随着BIM、云计算、大数据、VR等技术的成熟和普及，建筑业的大数据创建、管理和应用已突破技术瓶颈，从ERP信息到基于BIM的工程管理，从数字化的工地管理到实现VR的应用，新技术的应用已经成为改变我国建筑业强大的推动力。BIM等新技术对传统行业渗透加快，技术新趋势必将带来竞争新格局，利用好这些新科技提升运营体系已逐步成为可能，那些越早接受、越早使用新技术的企业，将会赢得更多发展机会。反之，很多没有创新实力的建筑企业必将陷入生存险境。
喜忧参半在行业分化加剧的总体态势背后，是我国建筑业受到供需两侧矛盾夹击、尚未完成新旧动力转换的客观现实。从需求侧分析，年以来国际金融危机影响下的外部需求持续萎缩态势没有改变，导致建企“走出去”困难重重，产能过剩矛盾没有得到根本解决；从供给侧分析，我国建企在技术、品牌等方面同质化严重，缺乏竞争力，两者叠加造成了当前的困难局面始终难以被打破。
尽管增长压力依然存在，但不论是从短期因素还是从长期因素看，我国建筑业当前依然拥有巨大潜力，产业结构转型朝预期方向发展。建筑业分化加速喜忧参半，反映出近年调整深化大环境下新产业、新业态活跃成长有望推动我国经济发展步入新阶段。
一方面，建筑行业在国民经济中的支柱地位仍未动摇。建筑业是我国经济体系的一个重要组成部分，对GDP的增长做出了长期稳定的贡献（年建筑业增加值占全国GDP的比重达6.7%），也为全国庞大的劳动人口提供了每年数以千万计的就业岗位。随着我国总体经济实力的不断提高，我国的建筑业也将得到不断发展和壮大。
另一方面，在新形势下，分化将带来优胜劣汰，多数企业已经看到了行业发展的大趋势并在积极通过转型获得新的发展机会，分化的竞争态势将会带来行业兼并重组浪潮，建企兼并重组将带来优势互补，以利于进入优势领域。强强联合、延伸产业链，也将增加市场竞争的筹码。
跨过分化转型期当前并不是市场和企业分化的起点，而加速分化的态势会在“十三五”继续呈现。“十三五”期间，在分化的行业大背景下，跨过转型升级期，建筑企业才会迎来更加值得期待的明天。
未来，建筑企业究竟是先保生存还是能赚就赚？肯定是“保前争后”，因为前者是企业发展的根基，基业不可不存；厚积还需薄发，面对风险，企业应冷静判断未来发展的方向，若还不足以判断，可以先从整顿企业管理、加强管控能力、提升项目管理水平、提高信息化程度开始。
施工企业的利润来自哪里？或许是业务增加带来的收入和利润齐升，或许是新技术缩减的成本，也或许是项目管理减少的浪费。建企只有加大创新投入力度，尤其是加大BIM等新技术的投入，提升企业精细化管理和集约化经营水平；夯实基础，提高企业核心竞争力；进军高附加值领域，如工程总承包和PPP领域，才能在竞争中占有一席之地。
回顾全国具有资质等级的施工总承包和专业承包企业完成建筑业总产值年均增长13.48%，建筑业增加值年均增长8.99%。年，全社会建筑业实现增加值亿元，占国内生产总值的6.79%；建筑业从业人员达.7万人，占全国从业人员的6.58%。
问题：
行业发展方式粗放。
建筑工人技能素质不高。
监管体制机制不健全。
今后五年建筑业发展的八大改革
未来几年，资质怎么改？招投标怎么改？承发包方式怎么改？工程造价怎么改？
建筑业体制怎么改？重点发展哪个区块？重点扶持哪些企业？
近日，住建部印发了《建筑业发展“十三五”规划》，权威解答了上面这些问题。“十三五”期间，建筑业产业结构将进行重大调整！
产业调整
1、保大：促进大型企业做优做强，形成一批以开发建设一体化、全过程工程咨询服务、工程总承包为业务主体、技术管理领先的龙头企业。
2、助小：大力发展专业化施工，推进以特定产品、技术、工艺、工种、设备为基础的专业承包企业快速发展。
3、工匠：弘扬工匠精神，培育高素质建筑工人，到年建筑业中级工技能水平以上的建筑工人数量达到万。让专业的人去做专业的事。
4、创新：加强业态创新，推动以“互联网+”为特征的新型建筑承包服务方式和企业不断产生。
资质与执业
关于企业资质和个人执业，住建部再次明确：
坚持弱化企业资质、强化个人执业资格的改革方向，逐步构建资质许可、信用约束和经济制衡相结合的建筑市场准入制度。
加大执业责任追究力度，严厉打击出租出借证书行为。
从中可以读出3个重大信息：
1、资质标准还将有重大调整，资质类别要减少；弱化企业资质并非简单的去资质化，在新的准入制度中，资质、信用、经济制衡一个都不能少。
2、对“挂证”的查处力度将更大，处罚力度会更大，住建部从未减弱过。此次特别强调，不禁让人充满期待，之后是否将有更严厉的措施出台？
3、不管是企业资质申报，还是个人执业，信用将成为重要的考量指标。
根据《规划》，在“十三五”期间，建筑业将迎来8项重要改革！
八项改革
一、深化建筑业体制机制改革
承（发）包改革缩小并严格界定必须进行招标的工程建设项目范围，放宽有关规模标准。
民间投资的房屋建筑工程，试行由建设单位自主决定发包方式。
简化招标投标程序，推进招标投标交易全过程电子化。
推行提供履约担保基础上的最低价中标，制约恶意低价中标行为。
调整优化产业结构鼓励以技术专长、制造装配一体化、工序工种为基础的专业分包，促进基于专业能力的小微企业发展。
鼓励工程咨询引导有能力的企业开展覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询服务。
二、推动建筑产业现代化
推广智能和装配式建筑鼓励企业进行工厂化制造、装配化施工。
大力发展钢结构建筑，引导新建公共建筑优先采用钢结构，积极稳妥推广钢结构住宅。
推进BIM技术加快推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、工程勘察设计、施工和运营维护全过程的集成应用，支持基于具有自主知识产权三维图形平台的国产BIM软件的研发和推广使用。
三、推进建筑节能与绿色建筑发展
绿色建筑政府投资办公建筑、学校、医院、文化等公益性公共建筑、保障性住房要率先执行绿色建筑标准，鼓励有条件地区全面执行绿色建筑标准。
推进全装修制定新建建筑全装修交付的鼓励政策，提高新建住宅全装修成品交付比例。
四、发展建筑产业工人队伍
建筑用工改革鼓励建筑业企业培养和吸收一定数量自有技术工人。
支持劳务班组成立木工、电工、砌筑、钢筋制作等以作业为主的专业企业，鼓励现有专业企业做专做精。
推行建筑劳务用工实名制管理，基本建立全国建筑工人管理服务信息平台。
打击拖欠全面落实建筑工人劳动合同制度；
加大对拖欠工资行为的打击力度；
大力推进建筑施工单位参加工伤保险。
五、深化建筑业“放管服”改革
资质改革弱化企业资质，强化个人执业资格。
加快修订企业资质标准和管理规定，简化企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。
个人执业完善个人执业资格制度，优化建设领域个人执业资格设置；
加大执业责任追究力度，严厉打击出租出借证书行为。
有序发展个人执业事务所，推动建立个人执业保险制度。
打破市场壁垒打破区域市场准入壁垒，取消各地区、各行业在法律法规和国务院规定外对企业设置的不合理准入条件，严禁擅自设立或变相设立审批、备案事项。
工程造价改革改革工程造价企业资质管理，完善造价工程师执业资格制度。
统一工程计价规则，完善工程量清单计价体系。
建立工程全寿命周期的成本核算制度。
积极开展推动绿色建筑、建筑产业现代化、城市地下综合管廊、海绵城市等各项新型工程计价依据的编制。
建设诚信体系完善全国建筑市场监管公共服务平台，加快实现与全国信用信息共享平台和国家企业信用信息公示系统的数据共享交换。
建立建筑市场主体黑名单制度，全面公开企业和个人信用记录。
鼓励有条件的地区探索开展信用评价。点击：国务院
建立企业黑名单制度让失信者寸步难行
六、提高工程质量安全水平
工程质量安全严格执行工程质量终身责任书面承诺制、永久性标牌制、质量信息档案等制度。
加大在企业资质、人员资格、限制从业等方面的处罚力度，强化责任追究。
强化施工安全加快建设建筑施工安全监管信息系统，通过信息化手段加强安全生产管理。
七、促进建筑业企业转型升级
为企业减负全面完成建筑业营业税改增值税改革，加强调查研究和跟踪分析，完善相关政策，保证行业税负只减不增。逐步推行工程款支付担保、预付款担保、履约担保、维修金担保等制度。
鼓励创新鼓励企业开发具有自主知识产权的核心技术、专利和专有技术及产品，形成完备的科研开发和技术运用体系。
八、积极开拓国际市场
鼓励联合体鼓励中央企业和地方企业合作，大型企业和中小型企业合作，共同有序开拓国际市场。
六大主要目标
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市场规模目标
以完成全社会固定资产投资建设任务为基础，全国建筑业总产值年均增长7%，建筑业增加值年均增长5.5%；全国工程勘察设计企业营业收入年均增长7%；全国工程监理、造价咨询、招标代理等工程咨询服务企业营业收入年均增长8%；全国建筑企业对外工程承包营业额年均增长6%，进一步巩固建筑业在国民经济中的支柱地位。
产业结构调整目标
促进大型企业做优做强，形成一批以开发建设一体化、全过程工程咨询服务、工程总承包为业务主体、技术管理领先的龙头企业。
大力发展专业化施工，推进以特定产品、技术、工艺、工种、设备为基础的专业承包企业快速发展。弘扬工匠精神，培育高素质建筑工人，到年建筑业中级工技能水平以上的建筑工人数量达到8万。
加强业态创新，推动以“互联网+”为特征的新型建筑承包服务方式和企业不断产生。
点击：建筑业总裁班
工程建设领域近期会议日程安排表
技术进步目标
巩固保持超高层房屋建筑、高速铁路、高速公路、大体量坝体、超长距离海上大桥、核电站等领域的国际技术领先地位。加大信息化推广力度，应用BIM技术的新开工项目数量增加。
甲级工程勘察设计企业，一级以上施工总承包企业技术研发投入占企业营业收入比重在“十二五”期末基础上提高1个百分点。
建筑节能及绿色建筑发展目标
城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，能效水平比年提升20%。
到年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。
装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。
建筑市场监管目标
加快修订建筑法等法律法规，进一步完善建筑市场法律法规体系。
工程担保、保险制度以及与市场经济相适应的工程造价管理体系基本建立，建筑市场准入制度更加科学完善，统一开放、公平有序的建筑市场规则和格局基本形成。
全国建筑工人培训、技能鉴定、职业身份识别、信息管理系统基本完善。市场各方主体行为基本规范，建筑市场秩序明显好转。
质量安全监管目标
建筑工程质量安全法规制度体系进一步完善，质量安全监管机制进一步健全，工程质量水平全面提升，国家重点工程质量保持国际先进水平。
建筑安全生产形势稳定好转，建筑抗灾能力稳步提高。工程建设标准化改革取得阶段性成果。
“十三五”时期的九大主要任务：
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深化建筑业体制机制改革：改革承（发）包监管方式、调整优化产业结构、提升工程咨询服务业发展质量。
推动建筑产业现代化：推广智能和装配式建筑、强化技术标准引领保障作用、加强关键技术研发支撑。
推进建筑节能及绿色建筑发展：提高建筑节能水平、推广建筑节能技术、推进绿色建筑规模化发展、完善监督管理机制。
发展建筑产业工人队伍：推动工人组织化和专业化、健全技能培训和鉴定体系、完善权益保障机制。
深化建筑业“放管服”改革：完善建筑市场准入制度、改进工程造价管理体系、推进建筑市场的统一开放、加快诚信体系建设。
提高工程质量安全水平：严格落实工程质量安全责任、全面提高质量监管水平、强化建筑施工安全监管、推进工程建设标准化建设。
促进建筑业企业转型升级：深化企业产权制度改革、大力减轻企业负担、增强企业自主创新能力。
积极开拓国际市场；
发挥行业组织服务和自律作用；
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